【月極駐車場が埋まらない？コインパーク化で解決！】福岡で土地活用｜ワールド・スペース合同会社

いま運営している月極車室が埋まらない、、
これから月極をはじめようと思うけど、果たしてうまくいくだろうか、、

このようなお悩みはありませんか？

今回は月極駐車場の空き車室をコインパーク化しませんか？というご提案です。

若者の車離れが深刻になっていますが、コインパークは車という乗り物が存在する以上成立するビジネスです。工事業者は工具を積むために車で現場に向かいますし、営業を行うサラリーマンは電車やバスの待ち時間を考えると商業車で効率的に営業先を訪問します。郊外や地方都市では移動手段の主役は車ですよね。人がビジネスを行い、生活をする以上、コインパークの需要は月極より遥かに多いのです。

空いている月極車室があるのであれば、コインパークを選択肢の上位にすることは非常に現実的で賢い手段であると思います。

単純に毎月の収入が上がります。
また、コインパーク化すると人の往来が生まれますし、場合によってはカメラや照明灯を設置しますので防犯という観点でみると大きなメリットがあります。

マンションで言うと、契約している車室に外部の車が停まることが無くなり、秩序が保たれるでしょう。実際、弊社でもマンションの一角を来客用としてコインパーク化するケースも増えております。弊社オリジナルの「スカイナー」という機械であれば、どこがコインパークなのか一目で差別化できるため、特に大規模マンションの管理組合様からご好評いただいております。

コインパークにはさまざまなタイプがありますので、環境や土地の形状などによって設置する機械が異なります。ここではスカイナー５台を設置すると想定して簡単に算出してみます。

・スカイナー（ロック装置）15万円×5台＝75万円

・精算機　78万円

・看板代　10万円

・設置工事代　17万円

（スカイナーであれば舗装工事が必要ありません！！）

これでおよそ180万円です。他にもカメラや照明など設備をつけることもでき、その場合は金額があがります。

弊社ではコインパークの売上を試算する場合、月極の1.5倍〜で計算しています。例えば月極を1台1万円で貸している場合、その金額の1.5倍である1万5千円がコインパークの売上が立つ計算です。5台なので、毎月7万5千円の売上が立ち、年間で90万円です。もちろん、コインパークの立上げ直後からこの金額の売上があがることはないでしょうが、約2〜3年で初期費用が回収できます。

10年で考えると
900万円（売上） -  180万円（初期費用）＝ 720万円
720万円が収益となり、ここから毎月の電気代や警備・メンテナンス代などの経費を差し引いても、決して悪くない数字ではないでしょうか。

機械はメンテナンスを行えば10年以上使えますので、長く使えば使うだけお得です。

これまで空き車室対策としてコインパーク化を検討したけれど、地下に貯水槽があったり水道管やガス管が通っていて機械設置を断念していた方に朗報です。

弊社の機械スカイナーは埋設物がなんであろうと既存の設備がそのままで設置できます！つまり、あなたの駐車場でもコインパークができるんです！！

今回は空き車室をコインパーク化するご提案をさせていただきました。ぜひご参考にしていただき、ご不明点はお問合せください！